2010年08月18日

ローンが残るマンションと財産分与

質問:
 離婚にあたって,結婚時に購入したマンションを財産分与として妻に渡すことにしました。
 購入資金は、4000万円で,最初,妻の親が全額支払いましたが,その後,私が妻の親に1000万を返済しました。
 離婚に当たり貯金等は折半することにしたいのですが、マンションは,どのように考えたらよいのでしょうか。
 妻からは、今までの居住費を支払うよう求められています。

回答:
 財産分与とは,原則として夫婦で築いてきた財産を2分の1ずつに分ける制度です。

 そうすると夫婦で築いてきた財産が預貯金とマンションだけだとすれば,預貯金を2分の1,マンションを2分の1にするのが原則です。
 問題は,最初4000万円を奥さんの両親に出してもらい,そのうち1000万円を返済したマンションについて,どう考えるかです。

 考え方は色々あると思いますが,マンション購入価格の4000万円の4分の1である1000万はご自身が支払ったということに結果としてなっております。
 そうするとマンションの4分の1が,財産分与の対象となる財産と考えるのが自然です。
 したがって,マンションを奥さんに渡すのでしたら,現在のマンションの価格の4分の1の半分の金額を奥さんに支払ってもらうのが,公平だと思います
(例えば,現在の価格1600万なら8分の1の200万円の支払いを受ける。)。

 法律的に奥さんにマンションをあげる場合にマンション価格の8分の1を支払ってもらう権利があるかについては難しい問題もありますが,支払ってもらうのが公平ですので,そのように求めるべきでしょう。

 今まで住んだ分の居住費を支払ってほしいと言われているとのことですが,財産分与の対象は夫婦で築いてきた財産ですから,今まで住んだ分を支払う必要はありません。
 (例えば,夫婦で2000万円を稼いだものの,妻が2000万円をギャンブルで使った場合に,使ってしまった2000万円の2分の1の1000万円を 財産分与として支払えとはいえません。)

 いずれにせよ話合いで解決するのが一番です。
 そして話合いにおいて,法律に定められている通りの結論にする必要はありませんので,様々な事情に合わせて柔軟に話を進めていくべきでしょう。 

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 つらい話も多くありますが,有意義な意見がたくさんあり,勉強になります。
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2010年08月13日

携帯電話の盗み見の責任と親権者の決め方

相談内容: 
 妻の携帯電話をこっそり見たところ,メールの内容から浮気をしていることがわかりました。
 離婚をして、妻と不倫相手の男性に慰謝料請求をしたいと思っていますが、無断で携帯電話のメールの内容を見ているため、その点が不利にならないか心配です。

 また,私としては、子どもの親権も何とかしてとりたいのですが,浮気をしていた妻が親権者になってしまうこともあるのでしょうか?


回答: 
 浮気,法律用語で言えば不貞行為があった場合,離婚を請求できますし,妻にも相手の男性にも慰謝料を請求することができます。 
 携帯電話を盗み見たのは,道義上は問題がありますが,法律違反ではありませんし,裁判で不利になることを考える必要はないと思います。
 実際,携帯電話を盗み見たことにより,不貞行為が発覚して裁判になっているケースは非常にたくさんあります。

 問題は,子の親権を得ることができるかです。
 親権者はまず話合いで決めます。ですので,話合いがつけば,親権者になることができます。そこで,まず話合いを求めるべきです。

 話合いがつかなければ裁判所が親権者を決めることになります。
 その場合,子供にとっての幸せの観点から色々な事情を考慮して決められることになりますが,一定年齢以上の子であればその子の意思がもっとも優先され,一定年齢以下の子であれば母親が優先される傾向があります。
 いずれにせよ裁判となった場合には様々な事情が考慮されるので,親権者になれるかは何ともいえません。
 ただし,裁判で親権者が決まることは非常に少ないですので,離婚に当たっての話合いで,親権者に認めてもらうよう妻を説得することが最も重要となります。
 
 親権者は,子の幸せの観点から決められます。そのため,相手方が不貞行為をしていたという「悪い側」であることは,親権者の決定においては重要な意味は持ちません。

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posted by benuchida at 18:02| Comment(0) | TrackBack(0) | 法律相談の事例から
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